Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån
  • Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Köpa villa för 5 miljoner

K

KassaKon

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 277
Blev medlem
30 Januari 2019
Meddelanden
2 880
Mottagna reaktioner
1 868
Poäng
1 277
Prodelin sa:
Tack för alla svar, det bästa är att försöka spara ihop till insatsen men är någorlunda stressad om nu priserna på bostäder börjar dra iväg igen när konjunkturen väl vänder.
Klicka för att se resterande...
Det som folk har gjort historiskt är ju att göra bostadskarriär genom att börja med en mindre lägenhet, sälja med vinst, köpa större, sälja med vinst osv. Svårt att börja med 5 miljoners villan direkt om man inte är född med guldsked i mun.
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC
T

Terry_

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 8 917
En av våra mest hjälpsamma
En av våra mest kunniga
Blev medlem
31 Augusti 2012
Meddelanden
19 394
Mottagna reaktioner
13 468
Poäng
8 917
Ska man köpa någon gång ska man nog göra det nu dock.
 
K

KassaKon

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 277
Blev medlem
30 Januari 2019
Meddelanden
2 880
Mottagna reaktioner
1 868
Poäng
1 277
Stryker sa:
Exakt! Har man bara möjlighet är det rent av dumt att inte köpa något nu.
Klicka för att se resterande...
Det verkar ju inte som om kontantinsats finns. Har man då möjlighet att köpa 5 miljoners villa?
Själv köpte jag för drygt 2 miljoner (maxtaket var 2.5 miljoner) när jag saknade kontantinsats med hjälp utav ett ”osynligt” lån från Wästgöta (numera Moank och synligt på UC), och resten som privatlån hos SBAB. Hade dock inte 1 miljon i inkomst utan runt 700000 ( och man och barn som skulle med i kalkylen). Tror inte det går att få så stora ”osynliga” lån längre.
 
S

Stryker

Kunnig medlem
Poäng: 257
Blev medlem
22 Mars 2015
Meddelanden
231
Mottagna reaktioner
92
Poäng
257
KassaKon sa:
Det verkar ju inte som om kontantinsats finns. Har man då möjlighet att köpa 5 miljoners villa?
Själv köpte jag för drygt 2 miljoner (maxtaket var 2.5 miljoner) när jag saknade kontantinsats med hjälp utav ett ”osynligt” lån från Wästgöta (numera Moank och synligt på UC), och resten som privatlån hos SBAB. Hade dock inte 1 miljon i inkomst utan runt 700000 ( och man och barn som skulle med i kalkylen). Tror inte det går att få så stora ”osynliga” lån längre.
Klicka för att se resterande...
Bättre göra det på rätt vis.
Det finns ju en anledning att man behöver cash för att äga en fastighet + en buffert.
Att "fuska" eller gena här blir bara problem längre fram (ekonomiskt) och man kommer aldrig känna sig fri.
Känslan att spara ihop till något och kunna njuta av det är ju priceless.
Att ha ett hus man har råd att bo i även om man blir sjukskriven, arbetslös eller bara vill gå ner i arbetstid eller byta till ett mindre välbetalt jobb är frihet i min värld.
Inte att tvingas vara kvar på ett jobb man inte trivs med eller att känna att man inte mäktar med vanliga saker ekonomiskt.

Ett tips till TS: detta är slutfasen av "köparens marknad". Köp ett billigare hus, rusta för ögat och tänk återbruk. Rätt hus kan nog på ett par år eller så ge en vinst på närmare miljonen. Försök tänka dig in i det nu och ha det som målbild. Skit i Wästgöta Finans och allt vad det heter, du kommer att njuta av din 5-6 millekåk mer när du har pengar att skotta in. Dina egna pengar, inte lånade!!!
 
P

Patron

V.I.P
Poäng: 487
Blev medlem
15 September 2022
Meddelanden
584
Mottagna reaktioner
300
Poäng
487
Prodelin sa:
Tack för alla svar, det bästa är att försöka spara ihop till insatsen men är någorlunda stressad om nu priserna på bostäder börjar dra iväg igen när konjunkturen väl vänder.
Klicka för att se resterande...
Har du inget av värde som en klocka eller något annat värdeföremål. Du kan ju alltid köpa tillbaka en liknade på sikt.
 
B

Bramserud

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 747
Blev medlem
7 Augusti 2017
Meddelanden
1 673
Mottagna reaktioner
837
Poäng
747
Stryker sa:
Bättre göra det på rätt vis.
Det finns ju en anledning att man behöver cash för att äga en fastighet + en buffert.
Att "fuska" eller gena här blir bara problem längre fram (ekonomiskt) och man kommer aldrig känna sig fri.
Klicka för att se resterande...

Det var helt normalt fram tills för 10-15 år sedan när kravet på kontantinsats infördes, att man lånade 100 % av bostadens värde från en och samma bank, ibland ännu mer (ifall man ville ha en slant att renovera för också). Menar du att det var vanligt förr att folk som köpte hus kände sig ofria?

Jag köpte hus förra året och har lånat mer än 85 % (genom att fuska, som du uttrycker det). Det går bra än så länge. Nu är ju räntan på väg ned, men annars tror jag att jag skulle överleva rätt många höjningar också.
 
K

KassaKon

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 277
Blev medlem
30 Januari 2019
Meddelanden
2 880
Mottagna reaktioner
1 868
Poäng
1 277
Stryker sa:
Bättre göra det på rätt vis.
Det finns ju en anledning att man behöver cash för att äga en fastighet + en buffert.
Att "fuska" eller gena här blir bara problem längre fram (ekonomiskt) och man kommer aldrig känna sig fri.
Känslan att spara ihop till något och kunna njuta av det är ju priceless.
Att ha ett hus man har råd att bo i även om man blir sjukskriven, arbetslös eller bara vill gå ner i arbetstid eller byta till ett mindre välbetalt jobb är frihet i min värld.
Inte att tvingas vara kvar på ett jobb man inte trivs med eller att känna att man inte mäktar med vanliga saker ekonomiskt.

Ett tips till TS: detta är slutfasen av "köparens marknad". Köp ett billigare hus, rusta för ögat och tänk återbruk. Rätt hus kan nog på ett par år eller så ge en vinst på närmare miljonen. Försök tänka dig in i det nu och ha det som målbild. Skit i Wästgöta Finans och allt vad det heter, du kommer att njuta av din 5-6 millekåk mer när du har pengar att skotta in. Dina egna pengar, inte lånade!!!
Klicka för att se resterande...
Förstår inte varför detta riktas till mig? Jag ifrågasätter också köpet av 5 miljoners villan.
 
L

Lasseman

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 9 787
Moderator
Årets medlem
Årets mest kunniga
Blev medlem
25 Juli 2014
Meddelanden
26 613
Mottagna reaktioner
12 938
Poäng
9 787
Bramserud sa:
Det var helt normalt fram tills för 10-15 år sedan när kravet på kontantinsats infördes, att man lånade 100 % av bostadens värde från en och samma bank, ibland ännu mer (ifall man ville ha en slant att renovera för också). Menar du att det var vanligt förr att folk som köpte hus kände sig ofria?

Jag köpte hus förra året och har lånat mer än 85 % (genom att fuska, som du uttrycker det). Det går bra än så länge. Nu är ju räntan på väg ned, men annars tror jag att jag skulle överleva rätt många höjningar också.
Klicka för att se resterande...

Haft några som "fuskat" som fått sålt på eller kommer då sålt på exekutiv auktion. Ett par procent högre ränta och typ en veckas sjukskrivning på ena delägaren har i vissa fall räckt för att hela korthuset faller.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp